[강의]코크드림님의 '투자 사례와 워킹맘 이야기' / 5주차 강의 후기 / 월부 실준반 25기 저평가 아파트 모조리 45조

[강의]
코크드림님의 '투자 사례와 워킹맘 이야기'
5주차 강의 후기
월부 실준반 25기 저평가 아파트 모조리 45조

 

5-1. 지방 투자 사례(1)

도시에서 구와 동, 단지로 들어가면서 비교 평가하는 과정을 보면서 우선순위를 이해하는데 도움이 되었다. 부동산의 시장과 매물, 매도인, 임차인 등의 상황이 모두 다른데 그때에 더 좋은 선택을 하기 위한 노력과 노하우를 배우는 것이 중요하다는 것을 느꼈다

5-2. 지방 투자 사례(2) & 규제 대응 방법

면적별, 연식별 시세를 분석하면서 대상을 선정하는 과정은 아직 머릿속에서만 있다. 앞마당을 많이 늘려가면서 이 부분에 더욱 자신감이 생길 수 있도록 실력도 쌓아야 겠다 또, 정부 규제에 최선의 방향을 찾고 리스크를 최소화 하기 위해 상대방의 입장에서 생각해 보고 미리 계산해 봄으로 대응 할 수 있다는 긍정적인 생각이 들었다. 그래서 무엇보다 저평가된 물건을 찾는 것이 더욱 중요하겠다는 생각이 들었다

5-3. 수도권 투자 사례 & 전세 세팅의 모든것

입지가 가치를 찾아간다는 말씀의 실사례와 같았다. 구축이더라도 선입견을 갖지말고 기준에 맞는지 판단하고 투자할 수 있어야 하겠다. 또 역전세에 지혜롭게 대처하는 방법이 나만의 이기적인 생각이 아닌 역지사지로 협상을 이끌어내는 것이라는 것도 깨달았다.

5-4. 워킹맘 투자자 이야기

나는 투자를 왜 하는가? 라는 질문의 답에 너무나 공감이 되었다. 하지만 생활과 공부하는 과정에서 어려움이 생기면 그 답을 잊어버리고 불평하거나 무기력해질 수 있겠다는 생각이 들었다. 내 입장에서만 말하는 것이 아니라 가족들의 입장을 충분히 헤아리며 오래가는 투자자가 될 수 있는 방법과 노력이 필요했다. 내가 가진 핸디캡으로 나만의 이야기를 만들어 10억달성기의 멋진 헤드라인을 장식할 수 있으면 좋겠다

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-BM

- 세금 공부하기
- 역지사지, 상대방의 입장에서 생각하기 (가족, 배우자, 매도인, 임차인...)
- 환경, 상황, 배우자에 감사하는 마음과 노력하기

2022.5.13 (금)